正確地理解弱電工程、系統集成和智能建筑等基本概念，特別是采用哪種系統集成方式來做好智能建筑是非常必要的。

    弱電工程是當前各類建筑工程的基本單元，已成為各類建筑工程中不可或缺的建設子項目。在當前的居住小區建設中，其弱電工程建設也得到了較大幅度的提升。

    比如，從原來的有線、寬帶網絡建設發展到小區閉路電視監控、樓宇門禁、三表遠抄、科學物業管理等。伴隨綠色建筑的興起，家用電器集成與家庭信息網絡交換機、服務器的結合成為可能，將真正意義上的智能化建筑小區展現出極大的人性化、科學化、環保的功能。因此，相關的弱電工程就顯得至關重要。特別是在一些大型公共建筑屋內，其弱電各系統的工程種類更廣。

    因此，在對弱電工程項目進行投資時，可以根據自己的需要，不考慮系統集成和具有智能化建筑化特征的工程，但在進行系統集成和智能化建筑工程內容時，必須有弱電子系統工程的物理形態，因為弱電工程提供的是技術產品，是向建筑物內提供并正常發揮作用的一種技術功能。

    比如，在建設閉路電視監控工程時，最終可以在監控室、分控室及時獲取現場監視圖像和報警信號，并在硬盤錄像機中對錄像進行一定的保留時間記錄，從而實現了實用化。這種工程與整個建筑的成本相比是非常小的，而且施工方便。對于是否要上信息平臺來進行 BMS整合，那就另當別論了。若只是一種功能的實現，又要考慮到投資的限制和物業管理人員的維護水平的限制，可以暫時不盲目地做大系統集成。一些相對獨立的弱電工程項目可以在其本身具有綜合條件下實現應有的功能。要么就是兩個完全不同的概念，要么就是在大廈內都有大型中央空調，如果沒有 BMS集成系統，就會對空調設備以及其它樓宇設備的正常使用產生負面影響。

    系統集成并不是特定的技術產品，它只是一種技術手段。如多個弱電子系統、大型中央空調、面積較大的公共照明工程、機電設備、給排水等建筑中的一座建筑內，且系統間對樓宇設備進行管理維護與信息共享的需求，這必然要通過一種新的技術手段來實現這些產品技術的統一協調、系統的模塊化管理，這必然會牽扯許多不同廠家、不同設備組件、面積較大的公共區域照明工程、機電照明、給排水系統連接起來，從根本上改變以往傳統管理的模式，實現系統的模塊化管理，必然牽扯許多不同廠家、設備組件、大面積公共區域照明工程、機電照明、給排水等系統的一體化一體化管理，從根本上改變過去傳統管理的模式而實現系統的模塊化管理，這必然牽扯許多不同廠家、不同設備組件、面積較大的軟件配置，為了使這些產品達到統一協調即相互匹配，實現互聯性、互補性、互補性、互通性、互通性、互通性、互通性、互通性、互通性、互通性、互通性、相輔相成、互通有無、互通有無、互通有無、綜合很明顯，這要比幾個單獨的弱電工程復雜。由于各異構系統間的信息共享關系到系統集成的成敗，需要相關的網絡技術、數據庫技術、中間件技術基礎等條件能否實現。

    BMS、 BMS、 IBMS是近年來在不同類型建筑中應用的幾種主要的系統集成方式，它也是根據建筑物的功能和根據用戶的需要而采取的綜合方法。

    BA是一種比較常見的以冷水機組、通風設備、變配電、升降機等設備為主的集成方式，通常所說的“樓宇自控”大多是針對 BA集成的。對于綜合安全(SA)與消防工程(FA)這也是相對獨立的系統集成，如果通過信息網絡平臺集成這3 A，一般稱為 BAS，也可以稱為 BMS集成。兩者的技術手段基本一致，不論是 BA、 SA、 FA等都是相對封閉的系統，它們多是由廠商開發的專用網絡總線，不具有開放性，因此系統集成能力有限，維護、升級成本也很高，所以以 BA為平臺的系統集成并不是真正意義上的智能建筑。現在大多數這樣的建設項目的系統集成也很多。

2、 BMS主要以 BA為核心，通過第二層次的信息網絡平臺，通過信息通訊、協議轉換和控制模塊，將各子系統的運行數據通過樓宇內局域網以瀏覽器的方式在中央監控機上實現對整個建筑的監控和管理操作，由于它能夠在必要的數據庫、應用程序等方面提供完整的操作界面，從而達到機電設備、安防設備、消防設備等進入系統集成時實行統一的監測和控制，(俗稱3 A)這種模式比較簡單，成本較低，因此能夠達到對進入系統集成的機電設備、安防設備、消防設備等實行統一的監測和控制。加強物業管理的報表統計、能源管理、統計決策、不同專業管理子系統之間的數據交換，在安全、經濟、可靠性、互聯性等方面有著明顯的優勢，并對物業管理系統的報表、能源管理、統計決策等工作進行協調。但是有不足之處，如果樓宇自控系統出現故障而停機， BMS系統也就處于癱瘓狀態，喪失正常工作能力，無法管理和監控其余仍正常工作的各個子系統，因此日常的樓宇設備維護管理非常重要。

    IBMS是一種基于 BAS技術的建筑綜合管理系統，在通信網絡系統、信息網絡系統上實現更高層次的綜合管理系統。假如 BMS是以3 A集成為基礎的，那么 IBMS則是另一種高層次系統集成，基于5 A集成。(通常稱為“集成建筑”)這種集成一般由三個部分組成：集成化監控平臺、監控服務器和協議轉換網關。而這是一個強大的開發平臺，可以建立相對固定又比較復雜的應用系統，可以與企業的資源規劃系統 ERP集成，完成管理控制一體化工作。IBMS更突出的是管理方面的功能，即如何全面實現優化控制和管理，節約能源、高效、舒適、環境安全等一個目標，可以這么說，要判斷一棟建筑是否具有智能建筑的特性，就要看它是否與 IBMS系統集成。它是一個重要的判斷條件。另外一個重要前提就是做好項目時，不能忽略同步建設的信息化工程。一種成功的 IBMS系統集成可以在許多管理領域發揮其顯著的經濟優勢，當然這與用戶科技素質的高低有很大關系。

    了解了系統集成的基本概念，就不難理解智能建筑。由于智能建筑模式的建立本身就是要通過系統集成的手段，通過多目標的優化，多學科的綜合，多因素的相關性，最終達到能夠提供高度共享的信息資源、提高工作效率、確保建筑物的使用安全、節省管理費用以實現短期投資、長期收益。智能化建筑的條件是以系統集成為基礎，但也不能完全等同于智能建筑和系統集成，兩者之間還有區別。

    無可否認，在近年來許多大中型智能建筑項目的過程中，都或多或少地走了一些彎路，往往在進行弱電工程和智能化建設時，缺乏深入細致的規劃及論證工作，既浪費了投資，又使系統起不到應有的作用，最后成為不了了之的“擺設”工程。因此，系統集成與智能化建筑失敗的案例不計其數。

    在目前大力倡導綠色建筑、倡導節約型社會的環境下，未來不同層次的智能建筑建設內容自然也要在建筑工程中實施，從而淡化智能建筑的炒作。并且逐步走向理性投資和更加規范的實施上述工程。

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